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浙江省首批试点24个未来社区 萧山两个社区上榜

2019-11-12 7:38来源:

    萧山两个社区上榜 数量全市第一

    未来社区怎么建?浙江省首批试点24个

  经过7天公示期,浙江省首批未来社区试点创建项目名单日前“出炉”,萧山区的亚运社区和瓜沥七彩社区赫然上榜。据了解,首批未来社区创建项目共24个,其中杭州7个,我区入选数量位居全市首位,并列全省首位。

  未来社区是怎样的?

  “三化九场景”   提升生活品质

  当前,停车难、无电梯,以及管网设施老化、危房安全隐患、小区管理难等问题,在老小区普遍存在,为此,政府大力实施改造提升工程,老旧小区提升、城中村改造等纵深推进。但如何从源头破题?去年底,全省提出未来社区,勾画出一张蓝图,为提升居民生活品质找到了“新方向”。

  根据《浙江省未来社区建设试点工作方案》,未来社区围绕社区全生活服务链需求,以“三化九场景”为顶层设计,即以“人本化”“生态化”“数字化”为价值导向,细化为未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等“九大场景”,全方位提升社区人群归属感与舒适感。

  未来社区与当前小区的最大区别在于,将紧紧围绕“人”的需求。区发改局相关负责人表示,在“九大场景”中,仅“建筑”“交通”“低碳”为“硬场景”,需要硬件上的支撑,而其他场景均为“软元素”,靠的是用有效布局、功能配套、组织架构、科技赋能来构建新型生活环境。

   为何这两个社区能入选?

  先行先试   具有示范引领意义

  “未来社区”试点分为两大类型,一类是改造重建类,以老旧小区为主,通过改造提升后回迁安置等形式推进;一类是规划新建类。根据上述分类,萧山瓜沥七彩社区属于改造重建,亚运社区为规划新建。之所以能同时上榜,源于两个社区均先行先试,具有示范引领意义。

  亚运社区,是2022年杭州亚运会的核心工程,核心区面积1.13平方公里,由运动员村、技术官员村、媒体村“三大村”及周边公共服务区域等组成。目前,该项目已进入桩基施工阶段,将在2021年底前全面完工。

  为何能上榜?区发改局相关负责人坦言,主要是在亚运会“IP”加持下,高起点、高标准建设推进使然。亚运社区计划总投资422.6亿元,遵循“先谋城 后造村”思路,未来将实现TOD(以公共交通为导向的社区发展)全覆盖,并引入绿色生态城区、智慧园区、海绵城市、地下综合管廊等先进理念和技术,力争成为展现我省城市建设“两高水平”的典范之作。

  与亚运社区不同,瓜沥七彩社区已初具雏形,是企业主导、政府参与的共建共治项目,具有推广复制意义。据了解,该社区创建总面积约1平方公里,一期采用新加坡淡宾尼新镇规划设计理念,结合TOD的社区开发模式,将原城中村和公交总站旧址改建为“TOD城镇邻里中心”,原老旧公交站建成了一个“多功能复合式立体公交站”。同时,“未来邻里”元素不断融入,实现了集镇“华丽转身”。下阶段的二期建设,将进一步融入新加坡数字城镇产业园规划理念,提升周边老旧小区居住环境。

  如何推进“未来社区”?

  全力创建   鼓励申报

  根据省市相关文件,“未来社区”将实行“成熟一批、启动一批、储备一批、谋划一批”的试点创建格局,力争到2021年底,培育建设100个以上省级试点,改造重建类不低于70%。

  萧山将如何推进?“一方面,我们将积极跟踪和推动亚运社区和瓜沥七彩社区创建,力争使其打造成为标杆性示范项目,输出未来社区‘萧山样板’;另一方面,将加快全区规划布局,鼓励各平台及镇街积极申报,使创建工作更有计划性。”区发改局相关负责人表示,根据各平台、镇街申报,我区“未来社区”将以“培育一批、创建一批”等方式全力推进。

  据了解,首批列入“未来社区”试点名单的社区,创建期为三年。相关社区要按有关要求完善规划设计,落实建设条件,抓紧组织实施,如期完成规划建设目标、达到未来社区试点建设标准的,可申请验收,并享受相关政策红利。

作者:首席记者 王慧青 通讯员 徐歆  
编辑:程栋

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